Quand vous êtes un contribuable français et que vous avez envie de payer moins d’impôts sur le revenu, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel. Comme vous le lirez sur www.loi-pinel-simulation.net, cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. Pour faire simple : vous achetez un logement, vous le proposez à la location de longue durée et vous profitez de réductions d’impôts.
Leur montant dépendra de la durée du contrat de location. Mais ce seront bien des réductions d’impôts et non pas des crédits. S’il arrivait que le montant de vos réductions soit supérieur à celui de votre impôt, la différence serait perdue. N’essayez même pas de la reporter sur l’année suivante ni de vouloir l’encaisser, ce ne serait pas possible !
Comment profiter des avantages de la loi Pinel?
Par contre, afin de bénéficier de telles réductions, il faudra respecter plusieurs règles dont :
- ne pas investir plus de 300000€ chaque année
- le logement respectera une réglementation thermique précise. À défaut, il faudra faire des travaux avant de louer
- le propriétaire ne fixe pas librement le montant du loyer. Il dépendra notamment de la zone géographique dans laquelle se situe le bien.
