Pour profiter de défiscalisation, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel. Comme vous le lirez sur loi-pinel-avis.fr, cette loi vise à faciliter l’accès à la location dans les zones où l’offre est inférieure à la demande et où le montant des loyers a tendance à flamber.
Ici vous investirez dans l’immobilier locatif. Le principe est le suivant : en décidant d’acheter un logement, neuf ou ancien, et de le proposer à la location longue durée, vous pourriez être éligible. La réduction pourra aller jusqu’à 21% du capital investi, tout dépendra de la durée du contrat de location.
Loi Pinel : à qui allez-vous louer votre logement ?
Pour bénéficier de ces réductions d’impôts une fois que vous aurez acheté un logement en vue de le louer, il faudra respecter quelques conditions :
- la durée de location sera comprise entre 6 et 12 ans. Les locataires seront des proches aussi bien que de parfaits inconnus
- si besoin, vous effectuerez des travaux avant de louer. Ici ce sera pour répondre à une réglementation thermique précise
- possibilité d’acheter un second logement mais les dépenses totales ne dépasseront pas 300000€.
